Les prix des logements à Séoul connaissent leur plus forte hausse depuis 2019
Le marché immobilier sud-coréen a connu une activité importante, les prix des logements à Séoul connaissant la plus forte hausse depuis plus de quatre ans. Les données ont révélé que l’indice des prix des transactions immobilières dans le pays a augmenté de 0,15% en juillet, marquant une ascension plus rapide par rapport à l’augmentation de 0,04% observée en juin et représentant la croissance la plus rapide depuis octobre 2023, comme l’a rapporté le Korea Real Estate Board.
La capitale Séoul, en particulier, a connu un bond notable de 0,76% des prix des logements sur le mois de juillet, soit la hausse mensuelle la plus prononcée depuis décembre 2019. Cette poussée est attribuée à une demande croissante d’investissement, en particulier dans les zones en cours de reconstruction ou prévues pour l’être. L’activité accrue a conduit à un certain nombre de transactions conclues à des prix record.
En réponse à l’escalade des prix de l’immobilier et aux risques potentiels qu’ils représentent pour la stabilité financière, le gouvernement a annoncé au début du mois des initiatives visant à accroître l’offre sur le marché de l’immobilier. Ces mesures comprennent des plans de construction de plus de 400 000 nouveaux logements au cours des six prochaines années, dans le but d’atténuer les fortes hausses de prix.
La Banque de Corée, reconnaissant la nécessité d’équilibrer la politique économique, a signalé la possibilité de réduire les taux d’intérêt. Toutefois, les avis sont partagés au sein du conseil d’administration en ce qui concerne le calendrier d’une telle action. On craint toujours que la baisse des coûts d’emprunt n’alimente davantage la flambée des prix sur le marché de l’immobilier. La banque centrale doit se réunir à nouveau le 22 août pour délibérer sur cette question.
Reuters a contribué à cet article.
